Kodo Assets stellt neue Möglichkeit vor, durch Tokenisierung und Blockchain-Technologie in Immobilien zu investieren

• Die KODO Assets-Plattform bietet 140 USD-Kontingente für eine Gewerbeimmobilie in der Region Faria Lima in São Paulo an.
• Mit Hilfe der Blockchain-Technologie beabsichtigt Kodo Assets, den Zugang zum Immobilienmarkt für Investoren zu demokratisieren – weltweit verfügbar – und die Rentabilität der Investition sehr deutlich zu machen

São Paulo, Brasilien – Ein in Brasilien ansässiges Blockchain- und Immobilienprojekt hat kürzlich die Einführung einer Immobilien-Tokenisierungsplattform – Kodo Assets – angekündigt . Kodo Assets, eine Plattform zur Tokenisierung von Immobilien, die auf die Anforderungen des Immobilienmarktes und die Entwicklung der Blockchain-Technologie achtet, kommt auf den Markt, um den Zugang zu Immobilieninvestitionen zu demokratisieren, die Liquidität solcher Vermögenswerte zu erhöhen und die Barrieren von zu verringern Zugang zu diesem Markt, sei es aufgrund hoher Transaktionskosten oder Bürokratie -, kündigt sein erstes Immobilien-Tokenisierungsprojekt in Brasilien an.

Die Tokenisierung ermöglicht die Zerlegung von Immobilien in unzählige kleine digitale Teile, die für einen relativ geringen Stückpreis an viele Menschen verkauft werden können, und demokratisiert so den Zugang zu dieser Art von Investitionen. Mit der Tokenisierung ist es möglich, zugänglichere Beträge im Austausch gegen Token von Immobilienvermögen zu investieren. Der Immobilien-Token ist im Vergleich zu Aktien oder Krypto-Assets eine risikoarme Investition und hat niedrigere Einstiegskosten, da die Mindestticketkosten für Investitionen im Vergleich zum Immobilienmarkt niedriger sind. Der Token-Markt arbeitet weltweit, 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche, und es wurde geschätzt, dass die Liquidität der KODO1-Token erheblich höher ist als bei einer direkten Investition in traditionelle Immobilieneinheiten.

Die erste Immobilie, die von Kodo Assets tokenisiert wird, ist eine Gewerbeimmobilie in der Faria Lima Avenue, einer erstklassigen Gegend der Stadt São Paulo, und ihre Gesamtfläche beträgt 1.144,52 m², mit einer BOMA-Bruttofläche von 552,58 m² und einer Privatfläche von 473 m² und Gemeinschaftsfläche von 671,52 m². Der gesamte Komplex wird derzeit von einem großen multinationalen Unternehmen gemietet.

Die Haupteinnahmen, die aus dieser Immobilie erwartet werden, sind Mieten. Die jährliche Rentabilitätserwartung für den Token beträgt, einschließlich aller Rabatte, 6 % bis Juni 2023 und 6 %+ jährliche Anpassung der Miete mit IGPM. Der resultierende Wert nach Gebühren wird als Dividende an KODO1 ausgeschüttet, das die Token ausgibt, die die inhärenten Rechte an der Immobilie darstellen. Zu diesem Zweck kümmert sich Kodo Assets um die Verteilung der Einnahmen an die Eigentümer jedes Tokens in ihren eigenen Wallets, wobei die Beteiligung jedes einzelnen an diesem Unternehmen berücksichtigt wird. Die Auszahlung der anteiligen Gewinne für die Token-Inhaber erfolgt mit Stablecoin USDC, dem Stablecoin mit der höchsten Glaubwürdigkeit und Transparenz auf dem Kryptomarkt. Die Zahlung erfolgt in derselben Brieftasche, in der sich die KODO1-Token zum Zeitpunkt der Verteilung befinden.

„Der Eigentümer des KODO1-Tokens hat das Recht, Dividenden aus den Mieten dieser Immobilie zu erhalten, proportional zu seiner Beteiligung an den Token im Vergleich zur Gesamtzahl der vom Projekt ausgegebenen Token und einem eventuellen Verkauf der zugrunde liegenden Immobilie. die einen interessanten Kapitalgewinn generieren können“. – fasst Ciro Iamamura, der CEO von Kodo Assets, zusammen.

Das Unternehmen wird insgesamt 25.000 Token für diese Immobilie ausgeben, die jeweils für 140,00 $ verkauft werden, zusätzlich zu den KYC/AML-Verifizierungskosten, die sich auf 13 $ für eine einzelne Person oder 25 $ für eine juristische Person belaufen. Der Mindestkaufwert beträgt 1 KODO1-Token, und es gibt keine Begrenzung, wie viele gekauft werden können. Der Gesamtangebotswert beträgt US$ 3.500.000,00. Der Verkauf wird voraussichtlich im November 2022 stattfinden.

Durch die Blockchain-Technologie soll das Unternehmen mit dieser Revolution im Immobiliensektor zusammenarbeiten und es Investoren ermöglichen, Immobilien schnell und sicher zu erwerben, ohne die Bürokratie und die hohen Kosten des traditionellen Marktes und Zugang zu haben verschiedene Märkte auf der ganzen Welt.

„Wir sprechen über den globalen Zugang zu Märkten, die bisher lokal waren, durch die geografische Lage der Immobilien begrenzt waren oder weil sie nur qualifizierten Investoren zur Verfügung standen. In diesem Sinne kann die Digitalisierung von Immobilien den Zugang zu diesen Investitionen erleichtern Sie werden für Menschen auf der ganzen Welt verfügbar. Wir glauben, dass die Tokenisierung von Vermögenswerten von grundlegender Bedeutung sein kann, um diesen Markt auf der ganzen Welt zu revolutionieren“, betont Ciro.

Das Grundstück an der Faria Lima Avenue ist nur das erste Projekt von Kodo Assets in Brasilien. Laut Helena Margarido, Beraterin von Kodo Assets, besteht eine wachsende und berechtigte Nachfrage nach Immobilien in São Paulo. „Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Innenstadt beträgt rund 2.613.042 US-Dollar. Wenn wir jedoch einige seiner Partnerstädte betrachten, finden wir beispielsweise Chicago mit einem Durchschnittspreis von 4.137.144 US-Dollar und Lissabon mit einem Durchschnittspreis von 5.239.255 US-Dollar. Aus diesem Grund ist es plausibel zu glauben, dass der Wert von Immobilien in São Paulo (sehr) unterbewertet ist. Mit anderen Worten, der Glaube an eine ständig wachsende Wertschätzung von Immobilien für diese Stadt in den nächsten Jahren ist eine natürliche Schlussfolgerung, wenn wir sehen, wie wichtig São Paulo in der Welt ist, und die Durchschnittspreise in ähnlichen Städten sehen.“

Kodo-Asset-Token

Um Zugang zu den Token zu erhalten, muss der Investor auf die offizielle Website von Kodo Assets zugreifen, ein Formular mit persönlichen Informationen ausfüllen, Dokumente vorlegen und den Gesichtserkennungsprozess durchlaufen. Nach den KYC/AML-Verifizierungen (Know Your Customer und Anti-Money Laundering) und der Genehmigung der Registrierung kann der Benutzer so viele KODO1-Token kaufen, wie er oder sie möchte. Die Zahlung kann in USDC, USDT und BUSD erfolgen, sofern sie in Netzwerken erfolgen, die EVM unterstützen. Die Token-Übertragung erfolgt, sobald die Token verfügbar sind, und wird an dieselbe Brieftasche gesendet, aus der die Ressourcen stammen, mit denen die Token bezahlt wurden. Aus KYC/AML-Gründen wird der Token unter keinen Umständen auf ein Wallet übertragen, das nicht dem Verifizierungsprozess unterzogen wurde.

Wer den Token besitzt, hat Zugriff auf alle Informationen, die in der Blockchain gespeichert sind und bei Bedarf zur Abfrage zur Verfügung stehen. Selbst wenn der Vermögenswert hunderte Male verkauft wird, ist es möglich, jede Transaktion zu verfolgen und den aktuellen Eigentümer leicht zu finden. Diese Funktion bringt Transparenz und Zuverlässigkeit in die Transaktionen.

„Die Verwendung von Smart Contracts macht die Vermittlung zum Aushandeln und Registrieren der Token nutzlos. Neben der Reduzierung der Kosten, da kein Dritter benötigt wird, wird der gesamte Prozess viel agiler und effizienter. In diesem Sinne kann die Tokenisierung die Effizienz steigern und die Kosten jeder Transaktion drastisch senken, TOKEN, was den Markt als Ganzes stärkt“, sagt Ciro Iamamura.

Für weitere Informationen und/oder Teilnahme besuchen Sie bitte die Website von Kodo Assets: www.kodoassets.com und die Social-Media-Kanäle unter:

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Über Kodo-Assets

Um zu glauben, dass die Tokenisierung die größten Probleme des Immobilienmarktes lösen kann, wurde Kodo Assets gegründet. Ziel der Tokenisierung ist es, den Zugang von Investoren zum Immobilienmarkt zu demokratisieren, die Liquidität solcher Vermögenswerte zu erhöhen und die Barrieren für den Zugang zu verschiedenen Märkten abzubauen, sei es aufgrund hoher Transaktionskosten oder Bürokratie. Die Token des Unternehmens werden gemäß der Gesetzgebung der Bahamas erstellt und vertrieben, die sie aufgrund ihrer Natur als Sicherheitstoken einstuft. Da sie als Wertpapiere gelten, unterliegt der Prozess einem intensiven und gründlichen Regulierungsprozess. Der Kodo-Token wird über eine Smart-Contract-Plattform von Polygon ausgegeben und seinen Inhabern zu gleichen Teilen der Eigentumsrechte proportional zur Anzahl der gekauften Token gewährt.